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菜鸟业主也能拿回扣--说说设计师和回扣
作者:阿芒    文章来源:本站原创    点击数:3244    更新时间:2011-11-7

    无论工装还是家装,装修环节中的回扣都是由来已久,这些已经成为这个行业公开的秘密。每一次看到相关的报道都有忍不住想写些东西的冲动,可是过不了几天,又觉得如此也罢,已经有人说出来了,大家小心就是。这两天电视中的一档节目又在”揭黑”了。那我说说我的看法。
    先说业主怎么能拿到设计师能拿到的价格,能吗?往下看………..
     
     关于装修中的产品大致分为三种:
     第一种,是中高端产品的这部分隐藏性利润并不是普通业主能见到的。换句话说,如果不是行业内的人来提货,那么这部分利润就是商家自己的。
     针对方法:找一个他们(你装修过程中接触过的商家)不认识的朋友一起去,尽量砍价。尽量在五一、十一等等这样的大节下订金,这样优惠下的的力度往往比行内人普通时间去拿的价格还低,在你谈好价格后还可以跟其它业主横向比价(当然比价的内容也包括你请的设计师和施工方,运气好,他说不定真的能给你弄来它的特价单)
     第二种,是在大卖场里,但品牌知名度不是特别高的,这种品牌往往是因为经销商实力有限,无法在规模推广。这种品牌相对自由一些,这样的商家只在乎是否成交,是否有利润。
      针对方法:自己去(很重要),真看上的时候可以坐下来好好砍价,只要你有耐性和砍价的功底,那你拿到的价格没准比我们问出的价格还低,但在你下单以前无论如何不要告诉销售人员你是哪个小区的(介个也很重要,不说为什么,嘿嘿………)
     还有一种就是所谓的无差异产品了,这种产品一般在自由市场或者小区外面,比如水泥、砂子和一些自由市场特别便宜的产品。
     针对方法:带个超极能砍价的朋友去吧,你的收获不一定比那些行内人的价格高。
     如果想完全避免回扣问题只要自己按设计图纸去买建材就可以了,但可能会与设计效果有偏差。还是建议跟设计师充分交流,一个优秀设计师能带给你的不仅是一套漂亮的房子,还有可能带给你相对性价比高的产品(我相信所有负责任的设计师都有一些自己心目中的性价比,这是他们多年来的经验);告诉你很多可能你还没有关注过的设计细节,装修总造价的控制、合理的材料更替、施工工艺的可行性建议等等……总而言之,是你新家最终的舒适和完美。
     最后说说作为装修中唯一一个免费馅饼¬(设计)的制造者设计师,只有光明正大的收费跟施工建材脱离关系才能提升整个行业的形象,只有自己尊重自己的劳动成果,才能让业主尊重你的劳动。别想着如何用低价甚至免费吸引业主以后做什么“第三产业”,否则不拿回扣也有贼形啊,呵呵……..。

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